4007654355
ENTERPRISE

湖南岳阳:拓宽住房公积金家庭代际互助提取范围,放宽购房提取政策适用范围

日期:2024-08-30 访问:120次 作者:admin

8月27日,据微信公众号“岳阳住房公积金”消息,按照湖南省岳阳市房地产工作协调机制办公室《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》的相关要求,经市住房公积金管委会2024年第二次会议研究同意,对岳阳市部分住房公积金使用政策进行调整,并自2024年9月1日起执行。

新政提到,进一步拓宽住房公积金家庭代际互助提取范围。

缴存职工在湖南省购买首套或第二套自住住房,其父母、子女均可同时申请一次性提取本人住房公积金余额,但提取和贷款金额之和不得超过所购房屋总价款。

缴存职工的父母、子女在湖南省购买首套或第二套自住住房,缴存职工可申请一次性提取住房公积金个人账户余额,提取和贷款金额之和不得超过所购房屋总价款。

缴存职工、缴存职工的父母、子女在岳阳市购买首套或第二套自住住房并取得住房公积金个人住房贷款(含组合贷款)或商业银行个人住房贷款的,其家庭成员可同时申请一次性提取本人住房公积金个人账户余额用于结清个人住房贷款,提取额之和不得超过结清贷款应归还的本金和利息之和。

同时,进一步放宽购房提取政策适用范围。缴存职工在岳阳市购买首套或第二套自住住房近两年内首次登记并办理住房不动产权证书的,可一次性提取本人及配偶住房公积金个人账户余额,提取额度不超过实际支付办理住房不动产权证所承担的契税、维修基金的总和。

此外,进一步放宽可提可贷政策适用范围。缴存职工及配偶在岳阳市购买首套或第二套自住住房的,可先提取本人及配偶的住房公积金用于支付购房价款,不足部分再向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款,提取与贷款总金额不得超过所购房屋总价款,同时职工本人及配偶住房公积金账户须保持余额不得少于1万元。

新政还提到,进一步放宽异地贷款政策适用范围。异地缴存职工在岳阳市购买首套或第二套自住住房的,可向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

以下为政策全文:

为深入贯彻落实党的二十届三中全会关于加快构建房地产发展新模式,支持城乡居民多样化改善性住房需求的总体要求,同时适应全市房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,按照市房地产工作协调机制办公室《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》的相关要求,经市住房公积金管委会2024年第二次会议研究同意,对我市部分住房公积金使用政策调整如下:

一 进一步拓宽住房公积金家庭代际互助提取范围

(一)缴存职工在本省购买首套或第二套自住住房,其父母、子女均可同时申请一次性提取本人住房公积金余额,但提取和贷款金额之和不得超过所购房屋总价款。

(二)缴存职工的父母、子女在本省购买首套或第二套自住住房,缴存职工可申请一次性提取住房公积金个人账户余额,提取和贷款金额之和不得超过所购房屋总价款。

(三)缴存职工、缴存职工的父母、子女在本市购买首套或第二套自住住房并取得住房公积金个人住房贷款(含组合贷款)或商业银行个人住房贷款的,其家庭成员可同时申请一次性提取本人住房公积金个人账户余额用于结清个人住房贷款,提取额之和不得超过结清贷款应归还的本金和利息之和。

二 进一步放宽购房提取政策适用范围

缴存职工在本市购买首套或第二套自住住房近两年内首次登记并办理住房不动产权证书的,可一次性提取本人及配偶住房公积金个人账户余额,提取额度不超过实际支付办理住房不动产权证所承担的契税、维修基金的总和。

三 进一步放宽可提可贷政策适用范围

缴存职工及配偶在本市购买首套或第二套自住住房的,可先提取本人及配偶的住房公积金用于支付购房价款,不足部分再向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款,提取与贷款总金额不得超过所购房屋总价款,同时职工本人及配偶住房公积金账户须保持余额不得少于1万元。

四 进一步放宽异地贷款政策适用范围

异地缴存职工在本市购买首套或第二套自住住房的,可向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

五 实施住房公积金个人住房贷款展期

为有效减轻还贷压力,借款人可向住房公积金管理中心申请贷款展期,延长期限与原贷款期限相加不得超过30年且在借款人法定退休时间之内。

六 进一步优化业务服务措施

1.推行灵活就业人员缴存住房公积金建制。

不论户籍,凡年满18周岁且未达到法定退休年龄,具有完全民事行为能力的灵活就业人员均可纳入岳阳市住房公积金制度保障范围。

2.支持贷后调整还款方式。

公积金贷款发放后,借款人可申请在等额本息和等额本金两种还款方式之间进行一次变更。

3.进一步拓展商转公直转业务。

增加商转公直转业务经办银行,并将商转公直转范围从中心城区拓展至各县(市、区)。

4.放宽公积金贷款月对冲签约条件。

核算借款人及共同借款人的公积金缴存情况,如果同时满足当前公积金余额大于12个月的还款额,且当前公积金余额与当前正常月缴存额的60倍之和大于月还款额的60倍两个条件,则可签约月对冲协议,每月从住房公积金账户划扣应还贷款本息。

5.放宽无房缴存职工租房提取时限,实行按季提取。

提取申请人家庭成员在岳阳市范围内均无自有住房,每次可提取3-12个月的租金,两次提取最低时间间隔缩短为3个月。

以上调整,自2024年9月1日起执行,具体执行由市住房公积金管理中心制定细则后实施。

(本文来源澎湃新闻,如有侵权请联系删除)


标签:



相关文章: SEO优化,如何让品牌网站脱颖而出?,四川做网站优化  双狼雨,雨中狼族何方人?,白城seo平台  重庆网站科技公司,双核驱动,你猜是哪两家?,糕点如何营销推广产品的方法  “色盲测试图新解:红绿蓝黄,一目了然”  交换友链,对方网站质量如何?,肇庆seo优化霸屏  精简营销策略:核心要点30字呈现  “百度风云榜PC版速览”  SEO核心:关键词优化,提升点击与排名  淘宝能否直接查看月销量?  AI文章神器,创意无限!  “重塑网络,轻简高效新引擎”  淘宝如何查看历史价格?入口在哪?  网站建设,双管齐下,如何打造高效平台?,翻译优化网站推广怎么做  电商运营基础知识及运营框架  安恒信息申请镜像网站制作专利,实现制作包含伪静态网页和动态网页的网站的镜像网站涂磊评价谢霆锋张柏芝王菲,情感导师的独特见解,犀利点评揭真相  创新驱动,精准运营,成就平台辉煌  建站资讯:买完域名后要怎么做?浙江男子在出租屋躺平不上班,妻子无奈去足浴店打工:他让我养他  推广中cpa是什么意思  互联网时代,企业转型,打造专业平台  内蒙古SEO推广哪家好?行业口碑哪家强?,召陵网站建设报价  百度SEO秘籍:流量翻倍,排名飙升!  数据环比是什么意思  安徽SEO推广公司收费情况如何?  杭州SEO,高效关键词优化  佛山SEO百度优化专家  销售助理需要具备哪些能力?  抖音新玩法,爆款轻松get!  数据洞察神器  AI文章美化神器,内容升级新助手  “热门小说总排行,一网打尽!”  AI写作神器,揭秘优势与推荐  年假是每年1月1日开始吗  SEO优化:搜索引擎流量加速器  “湖北交职院定向培养士官直通车”  跨国推广,全球触达,一网打尽国际市场  哪家公司提供抖音SEO矩阵服务更出色?  视频号发布受阻,怎么回事?  南京抖音SEO推广公司收费情况如何?  响应式理工实验外语学校学院网站模板  商盾守护,安全无忧门户  分销平台,选哪家强?  视频号运营:精内容,懂互动,巧推广  高效挖掘关键词秘籍  创业公司该如何做品牌热传播与产品冷启动?  速卖通代运营效果如何?  销售系数是什么意思  “旧数据库升级,新平台搭建完成”  地图标注项目拆解,一单200,十多分钟搞定,一天轻松破千,可当做正规项目操作  京东白条如何注销关闭?  武汉速建网创科技有限公司 

豪情圣贤互联网技术服务 豪情圣贤互联网技术服务 豪情圣贤互联网技术服务 豪情圣贤互联网技术服务 豪情圣贤互联网技术服务 豪情圣贤互联网技术服务 豪情圣贤互联网技术服务 豪情圣贤互联网技术服务 豪情圣贤互联网技术服务 豪情圣贤网络服务 豪情圣贤网络服务 豪情圣贤网络服务 豪情圣贤科技 豪情圣贤科技 豪情圣贤科技