湖南岳阳：拓宽住房公积金家庭代际互助提取范围，放宽购房提取政策适用范围

8月27日，据微信公众号“岳阳住房公积金”消息，按照湖南省岳阳市房地产工作协调机制办公室《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》的相关要求，经市住房公积金管委会2024年第二次会议研究同意，对岳阳市部分住房公积金使用政策进行调整，并自2024年9月1日起执行。

新政提到，进一步拓宽住房公积金家庭代际互助提取范围。

缴存职工在湖南省购买首套或第二套自住住房，其父母、子女均可同时申请一次性提取本人住房公积金余额，但提取和贷款金额之和不得超过所购房屋总价款。

缴存职工的父母、子女在湖南省购买首套或第二套自住住房，缴存职工可申请一次性提取住房公积金个人账户余额，提取和贷款金额之和不得超过所购房屋总价款。

缴存职工、缴存职工的父母、子女在岳阳市购买首套或第二套自住住房并取得住房公积金个人住房贷款（含组合贷款）或商业银行个人住房贷款的，其家庭成员可同时申请一次性提取本人住房公积金个人账户余额用于结清个人住房贷款，提取额之和不得超过结清贷款应归还的本金和利息之和。

同时，进一步放宽购房提取政策适用范围。缴存职工在岳阳市购买首套或第二套自住住房近两年内首次登记并办理住房不动产权证书的，可一次性提取本人及配偶住房公积金个人账户余额，提取额度不超过实际支付办理住房不动产权证所承担的契税、维修基金的总和。

此外，进一步放宽可提可贷政策适用范围。缴存职工及配偶在岳阳市购买首套或第二套自住住房的，可先提取本人及配偶的住房公积金用于支付购房价款，不足部分再向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，提取与贷款总金额不得超过所购房屋总价款，同时职工本人及配偶住房公积金账户须保持余额不得少于1万元。

新政还提到，进一步放宽异地贷款政策适用范围。异地缴存职工在岳阳市购买首套或第二套自住住房的，可向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

以下为政策全文：

为深入贯彻落实党的二十届三中全会关于加快构建房地产发展新模式，支持城乡居民多样化改善性住房需求的总体要求，同时适应全市房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，按照市房地产工作协调机制办公室《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》的相关要求，经市住房公积金管委会2024年第二次会议研究同意，对我市部分住房公积金使用政策调整如下：

一 进一步拓宽住房公积金家庭代际互助提取范围

（一）缴存职工在本省购买首套或第二套自住住房，其父母、子女均可同时申请一次性提取本人住房公积金余额，但提取和贷款金额之和不得超过所购房屋总价款。

（二）缴存职工的父母、子女在本省购买首套或第二套自住住房，缴存职工可申请一次性提取住房公积金个人账户余额，提取和贷款金额之和不得超过所购房屋总价款。

（三）缴存职工、缴存职工的父母、子女在本市购买首套或第二套自住住房并取得住房公积金个人住房贷款（含组合贷款）或商业银行个人住房贷款的，其家庭成员可同时申请一次性提取本人住房公积金个人账户余额用于结清个人住房贷款，提取额之和不得超过结清贷款应归还的本金和利息之和。

二 进一步放宽购房提取政策适用范围

缴存职工在本市购买首套或第二套自住住房近两年内首次登记并办理住房不动产权证书的，可一次性提取本人及配偶住房公积金个人账户余额，提取额度不超过实际支付办理住房不动产权证所承担的契税、维修基金的总和。

三 进一步放宽可提可贷政策适用范围

缴存职工及配偶在本市购买首套或第二套自住住房的，可先提取本人及配偶的住房公积金用于支付购房价款，不足部分再向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，提取与贷款总金额不得超过所购房屋总价款，同时职工本人及配偶住房公积金账户须保持余额不得少于1万元。

四 进一步放宽异地贷款政策适用范围

异地缴存职工在本市购买首套或第二套自住住房的，可向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

五 实施住房公积金个人住房贷款展期

为有效减轻还贷压力，借款人可向住房公积金管理中心申请贷款展期，延长期限与原贷款期限相加不得超过30年且在借款人法定退休时间之内。

六 进一步优化业务服务措施

1.推行灵活就业人员缴存住房公积金建制。

不论户籍，凡年满18周岁且未达到法定退休年龄，具有完全民事行为能力的灵活就业人员均可纳入岳阳市住房公积金制度保障范围。

2.支持贷后调整还款方式。

公积金贷款发放后，借款人可申请在等额本息和等额本金两种还款方式之间进行一次变更。

3.进一步拓展商转公直转业务。

增加商转公直转业务经办银行，并将商转公直转范围从中心城区拓展至各县（市、区）。

4.放宽公积金贷款月对冲签约条件。

核算借款人及共同借款人的公积金缴存情况，如果同时满足当前公积金余额大于12个月的还款额，且当前公积金余额与当前正常月缴存额的60倍之和大于月还款额的60倍两个条件，则可签约月对冲协议，每月从住房公积金账户划扣应还贷款本息。

5.放宽无房缴存职工租房提取时限，实行按季提取。

提取申请人家庭成员在岳阳市范围内均无自有住房，每次可提取3-12个月的租金，两次提取最低时间间隔缩短为3个月。

以上调整，自2024年9月1日起执行，具体执行由市住房公积金管理中心制定细则后实施。

（本文来源澎湃新闻，如有侵权请联系删除）

标签：

相关文章： 如何快速找到点赞过视频号的好友？  廊坊百度推广专家  电商先锋营  小红书挖掘虚拟赛道的思路玩法分享，附带案例解说，非常适合新手学习！  这种设计能治病！美呆了的日本网站设计参考  资产负债观和收入费用观的区别  热搜关键词新表达：热门爆款必看  AISEO技术趋势深度解读  青岛SEO优化，助力网络飞跃  “一搜即达，百度速查”  合肥一男子点击了网页“小广告”之后，被骗10万元从《人世间》到《乘风踏浪》，他将80年代大哥的隐忍和责任演活了  助您网站搜索引擎霸屏，快速收录！  小红书博主如何才能做得更好？  打造搜索引擎霸主，网站SEO秘籍一网打尽  百度软件优化，快速提升排名  一键搭建免费网站神器  西安建站公司翘楚榜  AI软件，是开启智能化未来的金钥匙吗？  抖音评论区怎么能变成黑色呢？  美图3964万美元收购设计网站站酷江苏一男子遇向人讨水喝的喜鹊，乖乖被喂水不怕人，网友：好征兆  如何轻松打造AI写作平台，产出高质量内容？  0费用也可以做出好营销？  “游戏代理，轻松赚，一触即达！”  日浏览量2次，收益近百，SEO秘籍助你爆款！  企业密信，同城速达  重庆电池龙头停产放假，假期近三月，全面停产通知发布  SEO优化，嵌入核心关键词，提升内容页浏览体验？,教你零基础学习网站建设  SEO关键词精炼，长尾关键词助力流量飙升  客户8  南宁：绿城风光，东盟风情游  经营微信商城没有客源怎么办  双潮汕美食，这家网红店有何独特之处？,上海网站建设技能论文  天降福利？揭露最新网络刷单骗局的套路，一网友被骗47万！  云创通手机打造全网营销新概念办事品质更高  移动端流量转化神器，百度优化秘籍！  极氪能源自建站突破 750 座，覆盖全国近 130 城央视主持边策：和母亲通话1小时后跳楼身亡，生前经历了什么？  恩施秘境，自然风光探秘之旅  搜索引擎优化魔法  SEO制胜之道：搜索引擎中的璀璨明珠  友链联盟平台  英威腾申请PLC工程新建方法及装置专利，大大简化用户的操作流程，缩短开发周期朱玲玲再次从豪门净身出户，网友赞叹：勇气可嘉，太厉害了  网站优化，选哪家强？  营销策划案例精析：关键要点速览  揭阳SEO，快速上首页  全网营销策略精粹  年产值和年收入的区别  高效SEO，助力网站排名飞跃  打造企业专属网站，一步到位！  效果显著，助力升级  西宁企业，揭秘行业秘密？,商家企业营销宣传推广