湖南岳阳：拓宽住房公积金家庭代际互助提取范围，放宽购房提取政策适用范围

8月27日，据微信公众号“岳阳住房公积金”消息，按照湖南省岳阳市房地产工作协调机制办公室《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》的相关要求，经市住房公积金管委会2024年第二次会议研究同意，对岳阳市部分住房公积金使用政策进行调整，并自2024年9月1日起执行。

新政提到，进一步拓宽住房公积金家庭代际互助提取范围。

缴存职工在湖南省购买首套或第二套自住住房，其父母、子女均可同时申请一次性提取本人住房公积金余额，但提取和贷款金额之和不得超过所购房屋总价款。

缴存职工的父母、子女在湖南省购买首套或第二套自住住房，缴存职工可申请一次性提取住房公积金个人账户余额，提取和贷款金额之和不得超过所购房屋总价款。

缴存职工、缴存职工的父母、子女在岳阳市购买首套或第二套自住住房并取得住房公积金个人住房贷款（含组合贷款）或商业银行个人住房贷款的，其家庭成员可同时申请一次性提取本人住房公积金个人账户余额用于结清个人住房贷款，提取额之和不得超过结清贷款应归还的本金和利息之和。

同时，进一步放宽购房提取政策适用范围。缴存职工在岳阳市购买首套或第二套自住住房近两年内首次登记并办理住房不动产权证书的，可一次性提取本人及配偶住房公积金个人账户余额，提取额度不超过实际支付办理住房不动产权证所承担的契税、维修基金的总和。

此外，进一步放宽可提可贷政策适用范围。缴存职工及配偶在岳阳市购买首套或第二套自住住房的，可先提取本人及配偶的住房公积金用于支付购房价款，不足部分再向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，提取与贷款总金额不得超过所购房屋总价款，同时职工本人及配偶住房公积金账户须保持余额不得少于1万元。

新政还提到，进一步放宽异地贷款政策适用范围。异地缴存职工在岳阳市购买首套或第二套自住住房的，可向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

以下为政策全文：

为深入贯彻落实党的二十届三中全会关于加快构建房地产发展新模式，支持城乡居民多样化改善性住房需求的总体要求，同时适应全市房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，按照市房地产工作协调机制办公室《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》的相关要求，经市住房公积金管委会2024年第二次会议研究同意，对我市部分住房公积金使用政策调整如下：

一 进一步拓宽住房公积金家庭代际互助提取范围

（一）缴存职工在本省购买首套或第二套自住住房，其父母、子女均可同时申请一次性提取本人住房公积金余额，但提取和贷款金额之和不得超过所购房屋总价款。

（二）缴存职工的父母、子女在本省购买首套或第二套自住住房，缴存职工可申请一次性提取住房公积金个人账户余额，提取和贷款金额之和不得超过所购房屋总价款。

（三）缴存职工、缴存职工的父母、子女在本市购买首套或第二套自住住房并取得住房公积金个人住房贷款（含组合贷款）或商业银行个人住房贷款的，其家庭成员可同时申请一次性提取本人住房公积金个人账户余额用于结清个人住房贷款，提取额之和不得超过结清贷款应归还的本金和利息之和。

二 进一步放宽购房提取政策适用范围

缴存职工在本市购买首套或第二套自住住房近两年内首次登记并办理住房不动产权证书的，可一次性提取本人及配偶住房公积金个人账户余额，提取额度不超过实际支付办理住房不动产权证所承担的契税、维修基金的总和。

三 进一步放宽可提可贷政策适用范围

缴存职工及配偶在本市购买首套或第二套自住住房的，可先提取本人及配偶的住房公积金用于支付购房价款，不足部分再向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，提取与贷款总金额不得超过所购房屋总价款，同时职工本人及配偶住房公积金账户须保持余额不得少于1万元。

四 进一步放宽异地贷款政策适用范围

异地缴存职工在本市购买首套或第二套自住住房的，可向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

五 实施住房公积金个人住房贷款展期

为有效减轻还贷压力，借款人可向住房公积金管理中心申请贷款展期，延长期限与原贷款期限相加不得超过30年且在借款人法定退休时间之内。

六 进一步优化业务服务措施

1.推行灵活就业人员缴存住房公积金建制。

不论户籍，凡年满18周岁且未达到法定退休年龄，具有完全民事行为能力的灵活就业人员均可纳入岳阳市住房公积金制度保障范围。

2.支持贷后调整还款方式。

公积金贷款发放后，借款人可申请在等额本息和等额本金两种还款方式之间进行一次变更。

3.进一步拓展商转公直转业务。

增加商转公直转业务经办银行，并将商转公直转范围从中心城区拓展至各县（市、区）。

4.放宽公积金贷款月对冲签约条件。

核算借款人及共同借款人的公积金缴存情况，如果同时满足当前公积金余额大于12个月的还款额，且当前公积金余额与当前正常月缴存额的60倍之和大于月还款额的60倍两个条件，则可签约月对冲协议，每月从住房公积金账户划扣应还贷款本息。

5.放宽无房缴存职工租房提取时限，实行按季提取。

提取申请人家庭成员在岳阳市范围内均无自有住房，每次可提取3-12个月的租金，两次提取最低时间间隔缩短为3个月。

以上调整，自2024年9月1日起执行，具体执行由市住房公积金管理中心制定细则后实施。

（本文来源澎湃新闻，如有侵权请联系删除）

标签：

相关文章： 网络推广十大神器，助力企业飞跃！  黑帽软件易下拉教程：核心操作详解，如何实现？,百色seo在线咨询  惠州SEO，关键词优化策略精讲  终身免费建站，一劳永逸！  通知员工来上班的告知函  企业网站SEO专家，提升关键词排名，优化用户体验。  “SEO优化，企业排名新突破”  “关键词优化升级，精准定位新策略”  提升品牌声量，扩大知名度！  濮阳网站SEO如何操作？难易程度如何？  灵感源泉新利器  品牌管家式运营  CPU游戏加速神器  SEO公司核心技术，如何精准定位关键词？,新都区seo价格  食品行业的发展现状和趋势  Emby免费版：家庭娱乐新选择  投资理财要辨别虚假网站 黄岛公安打掉制作电诈APP的团伙女儿身高2米26，长相漂亮，拍照像特效，妈妈犯愁：怎么找对象  产品运营专家分享社群营销的建议  安恒信息申请镜像网站制作专利，实现制作包含伪静态网页和动态网页的网站的镜像网站明代“最懒”对联：上联与下联一字不差，却成千古绝对流传至今  简约极致，个性网站设计之道  贝壳找房申请业务数据转换专利，减少程序开发成本和后期运维开销天太热！河南一女子拉婆婆到自己房间休息：感恩她倾尽所有的付出  【招聘】云南有岗位！国家计算机网络应急技术处理协调中心省级分中心2024年公开招聘公告  404rapper，你为何消失在街头？,网站自己优化设计案例  淘宝网店中评能修改吗？  什么是点击网赚？点击赚钱是真的吗？  AI写作助手，突破写作困境！  优化销售行为监控策略，提升监督效能  这群人搞出了“流浪地球”都没敢想的网络技术  听产品运营小编分享客户留存的方法  打造高端品牌官网，彰显品质魅力  从需求分析到上线优化，一步到位  高崇SEO，高效优化专家  创新内容，精准触达，高效推广。  京东钱包余额在哪看？提现流程是啥？  全球十大网络强国，实力瞩目！  首都广播电视节目制作业协会年会推优46部作品黄磊女儿多多减肥后身材首曝光，深夜练琴全身暴瘦，手背青筋明显  襄樊学院官网：智慧校园，育才摇篮  2021湘潭大学：全国排名再攀新高  郑州全平台广告，你get到最in潮流了吗？,网站建设咸阳  优化TDK，提升SEO，进阶技巧一网打尽  高效网站推广，价格透明，立省成本！  直播招聘是什么意思  哈尔滨新站SEO优化，如何提升排名？,北京营销推广产品招聘网  双流口水，口水为何流不停？,qq代刷网站推广便宜  电商人才短缺，创新培养是关键  有哪个应用能领淘宝优惠券？  ZBlog漏洞防护指南，筑牢网站安全防线  口碑营销内容营销  如何快速注销快手账号？  北京SEO全包，效果如何？,中心网站建设方案怎么写