多地更新住房公积金政策！提取、认定、缴存有大变动！

近期，又有多地对住房公积金政策进一步优化，一起来看看吧。

01 四川省：调整住房公积金贷款住房套数认定标准

四川省省级住房公积金管理中心印发《关于调整住房公积金贷款住房套数认定标准的通知》，对住房公积金贷款中住房套数认定标准作出调整。

政策链接：

https://www、scsjgjj、com/zcfg/zxzc/759、htm

1、主要内容

缴存人购买成都市行政区域内自住住房，向四川省省级住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的，其住房套数以申请贷款时缴存人家庭成员（含未成年子女）在拟购住房所在区（市）县的住房套数为依据。

2、认定标准

• 无住房的：认定为购买首套住房，执行首套房住房公积金贷款政策；
• 有一套住房的：认定为购买第二套住房，执行第二套房住房公积金贷款政策；
• 有两套及以上住房的： 不予住房公积金贷款。

3、关键变化

缴存人购买成都市行政区域内自住住房，向四川省省级住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的，其住房套数认定范围从“成都市”调整为“拟购住房所在区（市）县”。

成都市针对住房公积金贷款的住房套数认定标准进行了重新调整，并且政策从2024年8月14日起正式实施。具体来说，成都的这一政策基本上沿袭了四川省的大框架：

• 无住房：购房认定为首套房，依照首套房贷款政策办理；
• 有一套住房：购房认定为二套房，按二套房贷款政策执行；
• 有两套及以上住房：则不再发放住房公积金贷款。

02 贵州贵阳：规范购买异地二手房提取行为

贵阳市住房公积金管理中心发布《关于进一步规范购买异地二手房提取行为的通知》。通知自2024年8月19日起施行。

缴存人在异地（贵阳市行政区域、贵安新区直管区外）以非按揭方式购买二手房提取住房公积金的，应当在不动产权证书发证之日起6个月后18个月内提出申请。铁路缴存职工按照中心有关规定执行。

政策链接：

http://gjj、guiyang、gov、cn/zfxxgk/fdzdgknr/gggs/fdzdgknrtzgg/202408/t20240814_85386477、html

贵阳市住房公积金管理中心发布《关于取消住房公积金贷款提前还款次数限制的公告》。即日起，取消住房公积金贷款提前还款次数限制。

同日，贵阳市住房公积金管理中心还发布了《关于优化职工死亡提取公积金的通知》，自8月12日起施行。

一、适用对象

职工死亡或被宣告死亡的法定继承人或受遗赠人。

二、办理方式

一次性销户提取。即提取额度为个人公积金账户全部存储余额，提取的同时注销个人公积金账户。

三、办理渠道、流程及办理材料

线下：贵阳市公积金各服务网点、公积金社区服务站

办理流程：申请人通过中心各服务网点和社区服务站申请→个人提供要件材料→受理并录入扫描材料→复核审批→提取转账

办理材料：

（一）已故职工银行卡能正常使用的

1、 提取人有效身份证明材料原件；2、死亡证明（可联查

的数据，无需提供）；3、死亡职工银行卡号；4、现场填写《贵阳市住房公积金提取承诺书》。

（二）已故职工银行卡不能正常使用的

1、提取人有效身份证明材料原件；2、死亡证明（可联查的数据，无需提供）；3、提取人为法定继承人的，提供与已故职工关系证明原件；4、提取人为受遗赠人的，提供经公证的遗嘱或判决、裁决书；5、提取银行卡号；6、现场填写《贵阳市住房公积金提取承诺书》

四、办理要求

已故职工公积金账户需同时满足以下条件方可办理提取业务：1、账户为封存状态；2、在贵阳贵安区域内无未结清的住房公积金贷款。

五、办理时限

符合提取规定条件的，即时办结。

03 辽宁抚顺：灵活就业人员可缴存并使用住房公积金

《抚顺市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法》正式发布，灵活就业人员也能缴存并使用住房公积金了。

政策链接：

http://fsgjj、org、cn/gjjjc/3830、jhtml

1、抚顺市灵活就业人员自愿缴存住房公积金的人群有哪些？

年满18周岁，未达到法定退休年龄，具有完全民事行为能力，在本市行政区域内稳定就业有合法经济收入的以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业且以个人灵活就业形式缴纳社会保险的各类自由职业人员。

2、灵活就业人员自愿缴存住房公积金须符合哪些条件？

抚顺市行政区域内年满18周岁，未达到法定退休年龄，具有完全民事行为能力；以个人灵活就业形式缴纳社会保险；具有稳定合法收入。

3、灵活就业人员自愿缴存住房公积金，应提供哪些材料办理开户？

灵活就业人员持本人身份证原件、社会保险缴费证明及本人名下邮政储蓄银行的Ⅰ类银行储蓄卡，可在中心指定的业务网点申请开户。

4、住房公积金账户设立后，应如何办理按月缴存？

灵活就业人员在设立住房公积金个人账户后，须在每月25日前将缴存额按月足额存入住房公积金绑定银行卡内代扣代缴，无需到公积金中心前台人工办理。

5、灵活就业人员缴存基数、比例和每月缴存额如何确定？

灵活就业人员住房公积金缴存基数由个人申报，下限不低于本市最低工资标准（2024年公布的市（区）每月最低工资标准为1900元；抚顺县、新宾满族自治县、清原满族自治县每月最低工资标准为1700元），上限不高于本市上一年度职工月平均工资的3倍（2024年度缴存基数上限为21390元）；缴存比例不得低于10%，不得高于24%；月缴存额＝缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）。

6、灵活就业人员自愿缴存住房公积金有何好处？

灵活就业人员连续正常缴存住房公积金满6个月（含）以上，即可具备申请住房公积金贴息贷款资格。灵活就业人员申请了住房公积金贴息贷款，可以享受公积金贷款利率，帮助灵活就业人员解决住房问题。

来源：四川省省级住房公积金管理中心、贵阳市住房公积金管理中心、抚顺市住房公积金管理中心等

编辑：罗莎

（本文来源中国会计报，如有侵权请联系删除）

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