深圳房地产广告营销违规词汇大全:6类30项
■7部门办理楼市
深圳推出1004楼市调控新政、也即“深八条”之后,,对房地产业的办理也越来越严格。市规划国土委、市场和质量监管委、公安局、住建局、地税局、金融办、网信办这些单位组成房地产调控联席会议制度,在未来继续承担调控本能机能。
目前公安局、网信办已经行动,多名造谣的从业人员被依法控制。而各区的市监局也在积极行动,针对很多房地产企业的楼盘进行现场调查取证,对其营销、广告、销售等流程展开调查,要求整改。
以下房地产营销与广告经常使用的词汇,涉及词语较多,如果使用不当的话,就可能被视为违规行列,业界的各家房地产企业、营销与广告公司、所有兄弟姐妹们必然要注意:
■常见违规词汇
(1)最
最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、最高级、最高端、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最自制、史上最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最后、最新、最新技术、最新科学
(2)一
第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP1、并世无双、全国第一、遗留、一天、仅此一次(一款)、最后一波、全国X大品牌之一、销冠(需住建委证明方可使用)
(3)级别
国家级、国际级、世界级、千万级、百万级、星级、5A、甲级、超甲级
(4)极限词语
顶级(顶尖/尖端)、顶级享受、高级、极品、极佳(绝佳/绝对)、终极、极致、致极、极具、完美、绝佳(极佳)、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、问鼎、空前、绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、不成再生、不成复制、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、唯一、卓越、卓著
(5)稀缺
前无古人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀少、绝无仅有、绝不在有、稀世珍宝、千金难求、世所罕见、不成多得、空前绝后、百里挑一、屈指可数
(6)独家
独家、独创、独据、开发者、缔造者、创始者、发明者
(7)首/家/国
首个、首选、独家、首发、首席、首府、首选、首屈一指、全国首家、国家领导人、国门、国宅、首次、填补国内空白、国际品质
(8)黄金
黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、金钱、金融汇币图片、外国货币
(9)品牌
大牌、金牌、名牌、王牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、冠军、王、之王、王者、楼王、墅王、皇家
(10)领
世界领先、(遥遥)领先、领导者、领袖、引领、创领、领航、耀领
(11)虚假
史无前例、前无古人、永久、万能、百分之百
(12)权威
特供、专供、专家保举、国家xx领导人保举、使用人民币图样(央行批准除外)
(13)涉嫌欺诈消费者
点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、领取奖品、抽奖。注:礼品(需标明名称、价格、数量截止日期)
(14)涉嫌诱导消费者
售罄、售空、再不抢就没了、史上最低价、不会再自制、没有他就xx、错过不再/错过即无(错过就没机会了)、未曾有过的、万人疯抢、全民疯抢/抢购、免费领、免费住、0首付、(免首付)、零距离、“价格你来定”
(15)文字
不得单独出现外国文字(出现外国文字需要注明汉语)、认不出毛笔字、繁体字、没有版权的字体(汉仪)
■人物肖像权
(16)公民肖像权、儿童肖像权、明星肖像权、名人肖像权、名人卡通形象、动画片卡通形象
■教育/户口/承诺
(18)学校名称、升学、教育护航、九年制教育、一站式教育、入住学区房、优先入学、12年教育无忧、全程无忧、让孩子赢在起跑线上
(19)承诺户口、蓝印户口、承诺移民、买个房啥都解决了
■风水迷信
(20)上风上水、聚财纳气、宝地、圣地、府邸、龙脉(贵脉)、东西方神话人物、龙脉之地、风水宝地、天人合一、天干地支品上山上水——享上等上城、堪舆
■皇家/行政
(21)帝都、皇城、皇室领地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宫、王府(府邸)、皇室住所、政府机关、行政大楼、XX使馆、XX境线
■广告语禁用词汇
(22)歧视性词语(包罗阶级层次)
贵族、高贵、隐贵、上流、层峰、富人区、名门、XX阶层、XX阶级
(23)活动
国家大型赛事(冬奥会、奥林匹克运动会、世界杯)、双十一(已被阿里巴巴注册不成使用)
(24)价值/投资
升值价值、价值凹地、价值天成、千亿价值、投资回报、众筹、抄涨、炒股不如买房、升值潜力无线、买到即赚到
(25)数据无证据证明
得房率%、XX亩、XX公里、XX平方米、热销X亿、%绿化率、%容积率、热销X亿、热销/成交XXX套、XXX位业主
(26)交通/设施
直达家门口、地铁上盖、咫尺地铁站
万亩公园、几大商场环绕、万达在旁、机场辐射区、超市、商场、学校、病院等名称
X条地铁、X条公交(经查证属实)
地铁旁(需1公里范围内)
(27)无法证明具体地理位置
CBD坐标、CBD核心、城市核心地段、你在城心、我在你心
中央、中心、重心、中枢、重点、腹地、地标、城市中央、凌驾于世界之上
(28)限时活动
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